En un juicio abreviado, un sujeto que,
con identidad falsa, vendió un terreno luego de publicar un anuncio de venta en
un reconocido medio grafico local, fue sentenciado a la pena de dos años de
prisión de ejecución condicional por resultar ser autor material y responsable
del delito de “Estafa”.
La verdadera identidad del condenado
es Cristian Fabián Alberto Guillen, quien deberá, además, cumplir el pago de la
suma de $900.000 en concepto de reparación económica a la víctima.
Asimismo, los jueces ordenaron la inmediata
libertad del condenado, para lo cual le impusieron, por igual término de la
condena, el cumplimiento de las siguientes reglas de conducta: fijar domicilio
y someterse al control mensual del Patronato de Liberados más cercano a su
domicilio y de la Oficina de Control de Probation dependiente del Ministerio
Público de la Acusación.
Abstenerse de consumir estupefacientes
o de abusar de bebidas alcohólicas y adoptar un oficio, arte o profesión
adecuada a su capacidad.
El veredicto fue emitido recientemente
por el Tribunal en lo Criminal Nº 3 integrado por las juezas Dras. Ana Carolina
Pérez Rojas (presidente de trámite), Margarita Nallar y el juez Dr. Mario Ramón
Puig; secretaría a cargo del Lic. Nelson Echenique.
Los
hechos
Según la requisitoria de la Fiscalía,
el 12 de mayo de 2022, Cristian Fabián Alberto Guillen, valiéndose de
diferentes ardides y engaños, publicó en un reconocido medio grafico local un anuncio
de venta de un terreno ubicado en el loteo “El amanecer de SICOM”, situado en
inmediaciones del complejo de la Federación Gaucha del barrio Alto Comedero de
San Salvador de Jujuy.
Al ver la publicación, el denunciante
(víctima) se contactó con Guillén, quien se presentó con el nombre falso “Víctor
Alfonso Toconas” y simulando calidad y falsos títulos refirió ser dueño del
lote en venta, exhibiendo y mostrándole el terreno individualizado al
interesado, en fecha 14 de mayo de 2022.
Seguidamente, el 16 de mayo de 2022,
el acusado y el denunciante acordaron la compraventa del inmueble, formalizando
el acto en el domicilio del segundo, también ubicado en el barrio Alto
Comedero.
En esos momentos, con engaños, Guillén
le exhibió y entregó un falso boleto de compraventa del terreno, fotocopia del CUIL
y DNI a nombre de Víctor Alfonso Toconás, conviniendo el precio de venta en la
suma de $1.200.000.
En ese acto, la víctima efectuó una
disposición patrimonial por el error que le causó el acusado, abonando a
Guillen la suma de $900.000, quedando pendiente un saldo de $300.000, firmando
un pagaré, pagadero en fecha 17 de junio de 2022.
Finalmente, cuando el acusado se
presentó el 24 de junio de 2022 en el domicilio del denunciante solicitando el
pago del saldo del precio de venta del inmueble, llevando consigo el recibo de
$300.000, fue aprehendido por la policía.
Juicio
Abreviado
En la sentencia, los jueces hicieron
lugar al pedido de aplicación de Juicio Abreviado formulado por el Fiscal, Dr. Diego Funes y el acusado Guillén, asistido por
su abogada defensora Dra. Sara Ruth Cabezas; procedimiento especial previsto en
el artículo 385 del Código Procesal Penal de la provincia.
Para ello, el imputado y su defensora
prestaron conformidad a la calificación legal y, además, el acusado reconoció
la existencia del hecho y su participación en el mismo como autor, aceptando la
pena propuesta por el Fiscal.
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